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        迪士尼千万客流促上海短租热 “分享经济”凸显优势

        来源:中国商网 浏览次数: 日期:2016-05-27 13:36

        上海迪士尼开张在即,住宿形成缺口,引发当地短租行业迅速升温。近日,中国商报记者从国内分享经济住宿互联网平台小猪短租了解到,上海当地房源数量同比去年增长5倍,新晋房东画像为上海本土设计师、迪士尼园区周边川沙当地居民以及拥有闲置房源的新中产阶级。

        上海是国内分享经济发展最好的城市之一,小猪短租平台2015年度成交订单的TOP城市里上海位列第二,仅次于北京,2016年继续保持领先地位。小猪短租首席运营官王连涛告诉记者,分享经济的魅力在于人人参与,协同消费,实现社会闲置资源最大化利用,小猪短租正在发挥分享经济模式优势,为迪士尼游客提供丰富个性的住宿选择。

        酒店供给不足  “分享经济”凸显优势

        上海迪士尼自五一试运营至今引来日均近8万超大客流,住宿形成巨大缺口,不少上海人看中了短租生意。“我在上海有一套闲置的房子想上线到小猪做分享可以吗?”近期小猪客服热线和官方微信经常收到这样的咨询。

        据统计,上海迪士尼开园第一年新增客流量1500万以上,有住宿需求的旅客约在450万人,而目前上海酒店数量远未达到对应体量。业内人士认为,在迪士尼的良好外溢效应下,像小猪平台上这样性价比更高、房源情况更为丰富个性的短租房会成了迪士尼游客的住宿首选。

        目前,拥有420间客房的迪士尼乐园酒店和800间客房的玩具总动员酒店,截至6月底的房源都已预订一空,连带7月初房源也较为紧张。另据上海旅游局数据,目前上海酒店的平均入住率在60%~70%之间,即便考虑互补效应,也难以承受目前的旅客体量。

        在此背景下,小猪短租平台数据上升趋势明显,近一个月来,上海地区超4000个房源交易活跃,成交订单量翻倍,房源数量同比去年增长4倍,其中通往迪士尼的地铁11号线沿线、浦东新区川沙镇房源明显增多。为了方便迪士尼游客搜索,嗅觉敏锐的上海房东已经在房源标题上加入“迪士尼”字样。

        本土设计师看中迪士尼短租房生意

        记者观察到,分享经济风口下,迪士尼房正在成为一门生意。上海本土70后设计师蔡峰正在准备成为小猪房东,他和朋友们在迪士尼两站地铁外的秀沿路租下一栋别墅,花百万重金精心改造成适于全家住宿的“迪士尼房”。

        针对迪士尼游客通常游玩时间较长,携家带口的特征,别墅内部设有3个标间,一个loft儿童房,一个榻榻米 ,书房、茶室、花园一应俱全。蔡峰告诉记者,“迪士尼一间客房定价是2800元,我们小区附近有个四星级酒店是1000元起,我们整栋出租3000元起,放在小猪短租上,还是比较有竞争力。”

        蔡峰觉得像小猪这样的平台满足了不同人差异化的需求,“比如我出差,我不需要酒店的泳池和豪华设备,但我需要厨房和茶室,这些都在小猪上可以找到。”做小猪房东,蔡峰认为是和朋友一起的玩票行为,但也是一门生意。

        事实上,分享经济在上海正在成为一种潮流。有故事的老洋房、豪华优雅的别墅、设计精致的公寓,高品质房源在小猪平台上越来越多。王连涛分析,上海本身是一个很潮的城市,拥有大批乐于践行分享经济、有高消费能力的群体。王连涛预测,随着迪士尼正式开园,6月以后小猪短租上海地区房源还将持续增长。(记者 赵志芳)

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