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不动产抵押、过户登记60分钟办结

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不动产抵押、过户登记60分钟办结

2018-08-28 00:00

南方日报讯

(记者/朱伟良)增城政务服务再放便民利民“大招”。记者27日获悉,从8月15日起,增城区以推动不动产登记服务“精环节、减材料、降时限、提效能”的“6028”行动正式实施,28项不动产登记业务流程进一步优化,抵押、过户、注销等社会最为关切的登记业务最快60分钟可办结。

据增城区国土规划局有关负责人介绍,以往群众办理不动产登记业务时,由于需要提供的登记材料较多,耗时、费力,效率低。而且,过程中涉及与企业、群众日常生活中资金周转息息相关的抵押、过户、涂销等业务,是办事的“关注点”和“热点”。因此,此类案件往往需要1至5个工作日方能办结,不利于企业和群众资金周转。

他说,不动产登记“6028”行动优化办事流程,二手(存量)房转移登记、房地产抵押权首次登记、房地产抵押权注销登记、其他转移登记(析产)、其他变更登记(地址、身份证变更)、换证登记、国有建设用地抵押权注销登记7项业务从立案受理到审核发证全过程实行“一窗受理、一套材料、一次办成、60分钟办结”。抵押、过户登记60分钟办结,买卖双方尾款交割更快更安全,抵押放款周期更短更高效。除上述7类业务实现60分钟办结外,赠与登记、更正登记等9项业务1个工作日办结,预购商品房预告登记、抵押权预告登记等8项业务3个工作日办结。

28项登记业务的办理平均时间由9天优化为4天,最高提速率达100%;优化后,商品房、自建房首次登记较广州市其他区快10个工作日,16种登记类型的办理时限较广州市其他区快分别1至10个工作日。

据介绍,不动产登记“6028”行动的实施,极大解决群众多年来因办事材料多、业务办理耗时长等原因导致多跑腿、资金周转周期长等困扰,有效畅通了群众办事渠道,加快了企业资金回笼,降低了群众和企业政策性办事成本。截至8月24日,已完成“60分钟办结”案件700宗,获得企业和群众的好评。

 

登记类型

法定办理时限(工作日)

优化前办理时限(工作日)

优化后办理时限
二手存量房转移登记 30 5 60分钟
房地产抵押权首次登记 30 3 60分钟
房地产抵押权注销登记 30 1 60分钟
其他转移登记(析产) 30 1 60分钟
其他变更登记(地址、身份证变更) 30 1 60分钟
换证登记 30 1 60分钟
国有建设用地抵押权注销登记 30 3 60分钟

作者:南方日报

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